Short-Term Rental Platforms in Peripheral Capitalism: Airbnb, Labor, and Land Rent in the Urban Economy of Rio de Janeiro
(English version)
After the 2008 global economic crisis, digital platforms became popular as alternative sources of income and employment for different fractions of the working class, while simultaneously reinventing strategies for capital accumulation to ensure the continuity of the capitalist system. With the rise of digital short-term rental platforms such as Airbnb, Vrbo, and Booking.com, a range of urban problems began to intensify in cities around the world, manifesting in processes of gentrification, touristification, evictions, and rising housing costs. In this context, and using the city of Rio de Janeiro as a case study, this dissertation analyzes how Airbnb penetrates the urban economy in peripheral countries and accumulates capital through housing, benefiting from labor and land rent, and materializing in a particular way the expansion of U.S. imperialism through digital monopolies. To this end, it draws on: the theories of value, surplus value, and rent formulated by Karl Marx and revisited by David Harvey; the contributions of Milton Santos and the theorists of the Marxist Theory of Dependency (TMD) concerning the economic dependence between peripheral and core countries; and data from Inside Airbnb for Rio de Janeiro. Methodologically, the study adopts historical-dialectical materialism, articulated with data analysis based on Python and Geographic Information Systems (GIS). The main findings demonstrate how Airbnb and other capital holders benefit from labor through the organization of production and consumption, as well as from the expansion of land rent through changes in tenant profiles, the exploitation of periods of high tourist demand, and investments in mega-events and urban renewal. This process, in turn, constitutes a form of accumulation by dispossession, deepens the dependency between peripheral and core countries, and directly contributes to the globalized structural impoverishment of the working class.
Maps:
Distribution of listings (05/26/2025)
Hosts and co-hosts (05/26/2025)
Estimated overnight stays (05/26/2025)
Estimated revenue (05/26/2025)
Variation in listings (2015–2016)
Variation in listings (2021–2025)
Data source: Inside Airbnb (2015–2025).
How to cite (APA 7th edition):
Cruvinel, A. C. F. (2025). Short-term rental platforms in peripheral capitalism: Airbnb, labor, and land rent in the urban economy of Rio de Janeiro (Doctoral dissertation, Federal University of Rio de Janeiro). Federal University of Rio de Janeiro. https://alinecruvinel.com/thesis/
Plataformas de aluguel temporário no capitalismo periférico: Airbnb, trabalho e renda fundiária na economia urbana do Rio de Janeiro
(versão em Português)
Após a crise econômica global de 2008, as plataformas digitais se popularizaram como fontes alternativas de renda e trabalho para diferentes frações da classe trabalhadora, ao mesmo tempo em que reinventaram estratégias para a acumulação do capital, de modo a garantir a continuidade do sistema capitalista. Com as atividades de plataformas digitais de aluguel temporário, como Airbnb, Vrbo e Booking.com, uma série de problemas urbanos passou a se intensificar em cidades do mundo todo, se expressando em processos de gentrificação, turistificação, remoções e aumento dos custos de moradia. Diante desse cenário, e utilizando como estudo de caso a cidade do Rio de Janeiro, esta tese analisa como o Airbnb penetra a economia urbana em países periféricos e acumula capital através da habitação, se beneficiando do trabalho e da renda fundiária e materializando de modo particular a expansão do imperialismo estadunidense via monopólios digitais. Para isso, utilizam-se: as teorias do valor, do mais-valor e da renda formuladas por Karl Marx e retomadas por David Harvey; as contribuições de Milton Santos e dos formuladores da Teoria Marxista da Dependência (TMD) acerca da dependência econômica entre países periféricos e centrais; e dados do Inside Airbnb para o Rio de Janeiro. Como metodologia, adota-se o materialismo histórico-dialético, articulado à análise de dados baseada em Python e Sistemas de Informação Geográfica (SIG). Como principais resultados, esta tese demonstra como o Airbnb e outros requerentes do capital se beneficiam do trabalho por meio da organização da produção e do consumo, assim como da ampliação da renda fundiária por meio da mudança do tipo de locatário, da utilização de períodos de alta demanda turística e de investimentos em megaeventos e renovações urbanas. Esse processo, por sua vez, caracteriza uma acumulação por despossessão, aprofunda a dependência entre países periféricos e centrais e contribui diretamente para a pobreza estrutural globalizada da classe trabalhadora.
Maps:
Distribuição de anúncios (26/05/2025)
Anfitriões e coanfitriões (26/05/2025)
Pernoites estimados (26/05/2025)
Estoque habitacional (26/05/2025)
Variação de anúncios (2015–2016)
Variação de anúncios (2021–2025)
Fonte dos dados: Inside Airbnb (2015–2025).
Como citar (ABNT):
CRUVINEL, Aline Cristina Fortunato. Plataformas de aluguel temporário no capitalismo periférico: Airbnb, trabalho e renda fundiária na economia urbana do Rio de Janeiro. 2025. 238 f. Tese (Doutorado em Urbanismo) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade Federal do Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, 2025. Disponível em: https://alinecruvinel.com/thesis/.